Rummunlyöjänkatu 14 B, Keskusta, Salo, Salo (2024)

Velaton myyntihinta 69 000 € Myyntihinta: 69 000 €

Käyttöönottovuosi 1964

Pinta-ala

52 m²

2h, kk, kph, vh

Nopeasti vapautuva huoneisto loistavalla sijainnilla hissitalon 3. kerroksesta. Siistikuntoinen koti hyvällä pohjaratkaisulla ja lasitetulla parvekkeella. Salon torille matkaa alle 200 m ja viihtyisä Salonjokivarsi rantoineen ja puistoineen sekä keskustan monipuoliset palvelut lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. Hyvin hoidettu yhtiö omalla tontilla.

Toimiva tilaratkaisu reilunkokoisella olohuoneella ja tilavalla makuuhuoneella. Olohuoneessa hyvin tilaa sohvaryhmälle ja suuremmallekin ruokapöydälle. Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja paikka työpisteelle. Ikkunallinen keittokomero ja olohuoneen jatkeena lasitettu parveke. Siistikuntoinen kauttaaltaan kaakeloitu kylpyhuone, jossa paikka pesukoneelle.

Hyvin ylläpidetty yhtiö, jossa remontit aikanaan tehty. Yhtiössä mm. ikkunat, parvekkeet ja käyttövesiputket uusittu sekä viemärit sukitettu. Talon ylimmässä kerroksessa hienot remontoidut saunatilat.

Loistava sijainti alle 200 m etäisyydellä Salon torilta. Kaupat ja useita ruokaravintoloita lähellä. Kauppakeskus Plaza 500 m. Salon urheilupuisto noin 800 m, missä mm. uimahalli, urheiluhalli kuntosaleineen, golf kenttä...Juna- ja linja-autoasema 750 m. Pikavuoropysäkki (Hel-Tku) 230 m. Lähin ala-aste Uskelan koulu 800 m ja ylä-aste Hermanni 170 m. Salon lukio ja ammattikoulu, molempiin 1,3 km.

Tähän kotiin voi tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.

Tino puh.044 7701 335/ tino.salminiemi@op.fi

Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa.

Kaikki tiimimme 6 kiinteistönvälittäjää ovat myös käytössäsi tämän asunnon myynnissä. Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.salo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 576999
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rummunlyöjänkatu 14 B, 24240 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, kph, vh
Asuinpinta-ala: 52 m²

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h,kk
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3-5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parveke sisäpihan suuntaan, ilmansuunta länteen.
Ikkunat ja näköalat: Huoneiston ikkunat ja lasitettu parveke sisäpihan suuntaan.
Vapautuminen: Nopeasti

Hintatiedot

Myyntihinta: 69 000,00 €
Neliöhinta: 1 326,92 €
Hoitovastike: 200,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 200,20 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet, varaus astianpesukoneelle.. Tilava ikkunallinen keittokomero olohuoneen yhteydessä. Keittokomerossa paikka pienelle ruokapöydälle ja mukavasti kaapistoja. Reilunkokoisessa olohuoneessa tilaa suuremmalle ruokapöydälle.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kauttaaltaan kaakeloitu kylpyhuone, joka aikanaan remontoitu.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö: seinät maalattu / välitilakaakeli, lattia muovimatto.. Olohuone: seinät tapetti, lattia muovimatto. Makuuhuone 1: seinät tapetti, lattia muovimatto. Kylpyhuone: seinät kaakeli, laattalattia.. Eteinen: seinät maalattu, lattia muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Salon Rummunlyöjänkatu 14
Isännöitsijä: Salo Isännöinti Oy / Erkki Kaskela p. 02-721 7265
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 25
Liikehuoneistoja: 6
Liikehuoneistojen pinta-ala: 388 m²
Autopaikat: 21 kpl, 7 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Laadittu 26.03.2014

Tehdyt korjaukset

Vesikatto 1996. Peruskuntoarvio 1997. Pihakorjaukset huoltoyhtiön kautta 1999. Ikkunoiden osittainen uusiminen 1999. Liittyminen kaukolämpöön 2002. Öljysäiliön purku/täyttö ja piipun purku, perustusselvitys 2004. Painuma ja orsivesiseurantaa vuodesta 2004 lukien. Parvekekorjaukset ja ulkomaalaukset 2004. Liikehuoneistojen näyteikkunat 2007. Lukostojen sarjoitus exec 2007. Huoltoyhtiön lämpökeskustila taloyhtiön hallintaan 2007. Invarampit 2008. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2008, Hissin peruskorjaus 2009, Pohjaviemärikorjaus Rummunlyöjänkadun osalta 2009. Putkiston kuntotutkimus 2009. Saunaosaston uusiminen 2009. Ullakkorakennushanke 2009-2011. Rappukäytävien takaovien uusiminen 2012. Orsiveden laimennus 2012. Vesijohtojen uusiminen ja huoneistokohtaiset vesimittarit 2014. Viemäriputkiston sukitustyö 2014. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilit 2014. Antennijärjestelmän keskuksen HD-päivitys 2015. Perustuksen kunto- ja koekuoppatutkimus 2015. Perustuksen osakorjauksen suunnittelu 2016. Sokkelikerroksen takapihan ovien ja ikkunoiden uusiminen 2016. Asbestikartoitus 2017. Painumaseurannan kipsisiltojen asennustyö 2017. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus. ilmamäärien säätö ja osittain poistoventtiilien uusiminen 2018. Parvekkeiden kuntoselvitys 2019. Orsiveden syöttöjärjestelmän rakentaminen A-rapun kellaritilat 2019. Julkisivun arkkitehtisuunnittelu 2021. Julkisivun betoniosien korjaustyö 2022. Parvekekaiteiden uusiminen ja parvekelasitukset 2022. Rappukäytävämaalaukset ja valaistuksen uusiminen LED 2023. Yhteisen jätekatoksen kunnostustyö 2023.. Asunnon remontit: Kylpyhuone ja keittokomero remontoitu vuonna 1999. Tieto saatu aikaisemmalta omistajalta. Isännöitsijältä ei ole saatavilla tietoja kylpyhuoneremontin ajankohdasta.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Korjaustarveselvitys 2024-2028: Julkisivukorjauksen suunnittelu ja kilpailutus sekä julkisivukorjaukset (tarvittaessa 2030-2035). Vesikatteen uusimisen suunnittelu 2024. Vesikatteen uusiminen 2026 (vesikate uusittu 1996). Vanhan lämmönjakohuoneen purku (tarvittaessa). Lämmönsiirtimen uusiminen 2028 (uusittu 2002). Orsivesiseuranta + korkeusseuranta vuosittain. Lämmönsiirtimen uusiminen 2026. Kellarikäytävän maalaukset (perustuskorjauksen jälkeen). Orsiveden pH tutkimus (jatkossa tarpeen mukaan). Puupaalujen osakorjaus (hallituksella valtuudet aloittaa). Orsivesiseuranta + korkeusseuranta 2024-2028. Kylpyhuonekorjauksia 2024-2028.Perustusten osakorjaus suunnittelu A-rappu ja toteutus kustannus noin 150.000,00 eur. Yhtiökokouspäätöksellä tilannetta päätettiin vielä seurata. Hallituksella valtuudet aloittaa korjaukset pikaisesti, mikäli seuranta osoittaa rakenteiden vaurioitumisen alkaneen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 969 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Salon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Loistava sijainti alle 200 m päässä Salon kuuluisasta torista. Kaikki keskustan monipuoliset palvelut lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. Kaupat ja useita ruokaravintoloita lähellä sekä kauppakeskus Plaza 500 m. Salon urheilupuistoon matkaa noin 850 m, missä mm. uimahalli, urheiluhalli kuntosaleineen, golf kenttä...Juna- ja linja-autoasema sekä pikavuoropysäkki (Tku-Hel) lähellä. Viihtyisä Salonjokivarsi rantoineen ja puistoineen kiven heiton päässä. Koulut: Lähin ala-aste Uskelan koulu 800 m ja ylä-aste Hermanni 170 m. Salon lukio ja ammattikoulu, molempiin 1,3 km. Päiväkoti: Lähin Torikadun päiväkoti 280 m. Liikenneyhteydet: Juna- ja linja-autoasemalle matkaa noin 750 m. Pikavuoropysäkki (Tku - Hel) 230 m.

Lisätiedot

Lämpökeskusosake lunastettu Salon Horninkadun Huolto ja paikoitus Oy:ltä 22.5.2007 kauppakirjan mukaisesti (huoneisto nro K12). Ullakkorakentamishanke SG-rakentajat Oy valmistui 2011.

Tutustu OP:n asuntolainaan

Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen

Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Salo OP Koti Lounaismaa Oy

Turuntie 7, SALO

010 256 1310 Katso puheluhinnat

opkoti.salo@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!